VIAGER  EUGENE

 

Ingénierie Patrimoniale & Financière

 

 

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 Vente avec paiement à terme

 

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LA VENTE AVEC PAIEMENT A TERME

Il doit y avoir l’aléa du viager

On limite dans le temps le paiement des mensualités, alors que les mensualités du viager doivent être versées jusqu’au décès du vendeur.

Si le vendeur décède avant le terme, les mensualités seront versées aux héritiers.

 

Le vendeur bénéficie comme pour le viager d’un droit d’usage et d’habitation sa vie durant.

Les mensualités sont indexées.

 

Si le vendeur décide ensuite de libérer le logement, ( abandon du droit d’usage et d’habitation )

                                                                                                       il bénéficiera d’une récompense financière ( généralement de 35 % de la valeur locative ) et indexée.

 

Paiement comptant net d'impôt ( Résidence principale )

Mensualités nettes d'impôt

 

 

 

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